【正规房屋租赁合同范本通用版】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。为了保障租赁双方的合法权益，规范租赁关系，签订一份正规房屋租赁合同是非常必要的。本文将对一份正规房屋租赁合同范本通用版进行简要总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
一份正规房屋租赁合同是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成一致意见的书面协议。该合同应明确租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用范围、违约责任等核心内容，确保双方在法律框架内履行各自的权利与义务。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人（房东）和承租人（租客）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、附属设施及装修情况等。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，可为短期或长期租赁，需注明是否可续租。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等），以及逾期付款的处理办法。 |
| 5 | 押金条款 | 约定押金金额、退还条件及退还时间，通常为一个月租金。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 承租人应合理使用房屋，不得擅自改动结构；出租人负责房屋主体结构的维修。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，避免纠纷。 |
| 8 | 违约责任 | 对于提前解除合同、拖欠租金、损坏房屋等情况，约定相应的违约责任和赔偿方式。 |
| 9 | 合同变更与解除 | 说明合同变更或解除的条件、程序及双方应尽的通知义务。 |
| 10 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、转租限制等。 |
| 11 | 签署与生效 | 合同需由双方签字或盖章，并注明签署日期，方能正式生效。 |
三、注意事项
- 真实性：合同内容必须真实有效，不得虚构或隐瞒重要信息。
- 合法性：合同内容应符合国家相关法律法规，特别是《民法典》中关于租赁的相关规定。
- 保留证据：建议双方各执一份原件，并妥善保存相关凭证。
- 及时沟通：在租赁过程中，如有变动应及时协商并签订补充协议。
通过以上内容可以看出，一份正规房屋租赁合同范本通用版不仅是法律保护的依据，也是租赁双方权益的重要保障。在实际操作中，建议结合具体情况对合同内容进行适当调整，必要时可咨询专业律师，以确保合同的合法性和实用性。
