🏡✨房屋交易税费计算方法-房产过户✨🏡
发布时间：2025-03-25 04:18:36来源：
买房或卖房时，了解房屋交易的税费是必不可少的环节！买房过程中涉及契税、增值税、个人所得税等，具体金额需根据房屋性质（如普通住宅或非普通住宅）和持有年限来计算。例如，购买90平米以下的家庭唯一住房，契税可低至1%；而超过90平米，则为1.5%。如果房屋持有不足两年，还需缴纳增值税及附加税，税率一般为5.6%。💼💰
而对于卖方来说，若房产持有时间超过五年且为家庭唯一住房，则可免征个人所得税。反之，可能需要支付差额20%的个税或其他形式的税费。过户环节中，还有权属转移登记费、工本费等固定费用，这些都需要提前做好预算哦！📝📄
合理规划资金，避免不必要的支出，让房产交易更顺利！💡📞
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