【江苏省物业管理条例(2018修正】《江苏省物业管理条例（2018修正）》是江苏省为规范物业管理行为、维护业主合法权益、提升物业服务水平而制定的重要地方性法规。该条例在原有基础上进行了修订，进一步明确了物业管理各方的权利与义务，强化了政府监管职能，并对业主大会、业主委员会、物业服务企业的职责进行了细化。
以下是对该条例的简要总结，并通过表格形式进行内容梳理，便于理解与查阅。
一、条例主要
1. 适用范围
本条例适用于江苏省行政区域内住宅和非住宅物业的管理活动，包括前期物业管理、业主大会与业主委员会的设立、物业服务合同的签订与履行等。
2. 业主权利与义务
业主依法享有对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护和监督权，同时有义务按时缴纳物业服务费用，遵守管理规约。
3. 业主大会与业主委员会
明确了业主大会的召开程序、表决机制及业主委员会的产生方式和职责，强调业主自治的重要性。
4. 物业服务企业
规定了物业服务企业的资质要求、服务标准、信息公开义务以及退出机制，保障服务质量与透明度。
5. 政府监管与协调机制
强调地方政府相关部门在物业管理中的指导、监督和协调作用，推动行业健康发展。
6. 纠纷解决机制
建立了投诉、调解、仲裁、诉讼等多层次的矛盾解决机制，促进和谐社区建设。
二、《江苏省物业管理条例（2018修正）》要点对比表
| 项目 | 内容说明 |
| 发布机构 | 江苏省人民代表大会常务委员会 |
| 实施时间 | 2018年11月1日 |
| 适用范围 | 江苏省行政区域内住宅与非住宅物业的管理活动 |
| 主要调整内容 | 优化业主大会运行机制，明确业主委员会职责，强化物业服务监管 |
| 业主权利 | 依法参与管理、监督服务、提出建议、维护权益 |
| 业主义务 | 缴纳物业费、遵守管理规约、配合物业管理 |
| 业主大会职责 | 议决选聘或解聘物业服务企业、审议管理规约等重大事项 |
| 业主委员会职责 | 执行业主大会决议、监督物业服务、协调业主关系 |
| 物业服务企业要求 | 具备相应资质、公开服务标准、接受政府监管 |
| 政府职责 | 提供政策指导、加强监督检查、推动行业规范发展 |
| 纠纷处理机制 | 投诉、调解、仲裁、诉讼多渠道并行，保障各方权益 |
三、结语
《江苏省物业管理条例（2018修正）》的出台，标志着江苏省在物业管理领域的法治化进程迈上新台阶。通过明确各方责任、完善制度设计、强化监督机制，该条例为构建和谐、有序、安全的居住环境提供了有力保障。对于广大业主、物业服务企业和相关管理部门而言，深入学习和贯彻该条例具有重要意义。
