【深圳保障性住房包括哪些】在深圳，保障性住房是政府为满足中低收入家庭、新就业大学生、引进人才等群体的住房需求而推出的政策性住房。这类住房具有价格优惠、申请条件明确、管理规范等特点，是城市住房体系的重要组成部分。
为了帮助大家更清晰地了解深圳保障性住房的种类和特点，以下将从类型、申请条件、租金或售价等方面进行总结，并以表格形式呈现。
一、深圳保障性住房的类型
1. 公共租赁住房（公租房）
面向符合条件的中低收入家庭、新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员等，提供短期租赁住房。
2. 共有产权住房（共有房）
由政府与个人按比例共同拥有产权，购房人可优先购买，但不能完全自由转让，适合有一定经济能力但暂时无力全款购房的人群。
3. 人才安居房
针对引进的高层次人才、紧缺专业人才等，提供定向配租或配售的住房，通常有租金补贴或购房优惠。
4. 保障性租赁住房
主要面向青年人才、新市民等，通过企业、机构等主体建设并运营，租金低于市场价，解决阶段性住房问题。
5. 棚户区改造安置房
对于因城市建设被拆迁的居民，政府提供的安置住房，通常为长期居住用途。
二、深圳保障性住房的主要特点
- 价格优势：租金或售价明显低于市场价。
- 申请门槛：需符合户籍、收入、住房状况等条件。
- 管理严格：房源分配透明，违规使用将面临处罚。
- 服务配套：部分项目配有学校、医院等公共服务设施。
三、深圳保障性住房分类一览表
| 类型 | 是否可购买 | 租金/售价 | 适用人群 | 申请条件 |
| 公共租赁住房 | 否 | 低于市场价 | 中低收入家庭、新就业职工 | 户籍、收入、住房情况符合要求 |
| 共有产权住房 | 是 | 低于市场价 | 有购房意愿但资金不足者 | 收入、信用良好，无房产 |
| 人才安居房 | 可能是 | 优惠租金或房价 | 高层次人才、紧缺人才 | 人才认定、工作单位、社保缴纳等条件 |
| 保障性租赁住房 | 否 | 低于市场价 | 青年人才、新市民 | 年龄、学历、就业稳定性等 |
| 棚户区改造安置房 | 否 | 无租金或低价 | 被拆迁居民 | 拆迁补偿资格 |
四、总结
深圳保障性住房体系较为完善，涵盖了从租赁到购买的多种住房形式，旨在满足不同群体的住房需求。申请人可根据自身情况选择合适的保障性住房类型，并按照官方发布的申请流程进行申报。随着城市不断发展，保障性住房的供给也在逐步增加，未来将惠及更多市民。
如需了解具体申请条件或最新政策信息，建议访问深圳市住房和建设局官网或咨询当地住房保障部门。
