【2021年融资租赁最新会计处理】随着会计准则的不断更新，融资租赁的会计处理方式也发生了重要变化。2021年，我国继续沿用《企业会计准则第21号——租赁》的相关规定，对融资租赁的确认、计量和披露提出了更明确的要求。本文将对2021年融资租赁的最新会计处理方式进行总结，并以表格形式直观展示。
一、2021年融资租赁会计处理的核心要点
1. 租赁分类标准：根据新租赁准则，租赁分为经营租赁和融资租赁。融资租赁的判断标准主要基于租赁期占资产使用寿命的大部分、租赁付款额现值占资产公允价值的大部分等条件。
2. 承租人会计处理：
- 融资租赁下，承租人需在资产负债表中确认使用权资产和租赁负债。
- 使用权资产按租赁付款额的现值加上初始直接费用确认。
- 租赁负债按未支付租金的现值确认。
3. 出租人会计处理：
- 出租人应将融资租赁视为销售行为，确认收入并结转成本。
- 对于租赁期内的利息收入，按照实际利率法进行分摊。
4. 信息披露要求：
- 承租人需详细披露租赁相关的信息，包括租赁负债的账面价值、未来支付金额、租赁期限等。
- 出租人需披露租赁资产的账面价值、租金收入、租赁期等信息。
5. 会计政策变更影响：
- 新准则实施后，部分企业的资产负债率可能上升，因为租赁负债被纳入报表。
- 报表使用者需更加关注租赁相关的财务信息。
二、2021年融资租赁会计处理对比表
| 项目 | 经营租赁（旧准则） | 融资租赁（新准则） |
| 是否确认资产和负债 | 不确认 | 确认使用权资产和租赁负债 |
| 租金支出处理 | 直接计入当期损益 | 分为利息费用和本金偿还 |
| 初始确认金额 | 按支付租金总额确认 | 按租赁付款额现值加初始费用确认 |
| 后续计量方式 | 无需折旧或摊销 | 对使用权资产进行折旧 |
| 披露要求 | 较少 | 更加详细，包括未来支付、租赁期限等 |
| 对财务报表的影响 | 不影响资产负债表 | 影响资产负债表和利润表 |
三、结论
2021年融资租赁的会计处理方式在新租赁准则的框架下更加透明和规范。无论是承租人还是出租人，都需严格按照准则要求进行会计处理，确保财务信息的真实性和可比性。对于企业而言，理解并适应这些变化，有助于提升财务管理水平，增强市场信心。
如需进一步了解具体案例或操作细节，建议参考《企业会计准则第21号——租赁》及相关应用指南。
