在日常生活中，房产交易是一种常见的民事行为，但涉及的具体情况却千差万别。我的一位朋友最近遇到了一个难题，他想出售一套自己名下的房产，然而他的妻子已经去世多年，房产证上仅登记了他的名字。在这种情况下，他不知道需要履行哪些程序或满足哪些条件才能顺利完成房产交易。

首先，尽管房产证上只显示了朋友的名字，但实际上这并不意味着这套房产完全属于他个人所有。根据中国的婚姻法，在夫妻关系存续期间购买的房产通常被视为夫妻共同财产。即使房产证上没有记录配偶的名字，只要该房产是在婚姻存续期间购置的，那么配偶仍然享有相应的财产权益。因此，在出售此房产之前，朋友需要明确该房产是否属于夫妻共同财产，并取得配偶的同意或许可。

如果朋友的配偶已经去世，那么需要进一步确认遗产继承的情况。按照法律规定，配偶去世后，其遗产应由法定继承人依法继承。这意味着朋友可能需要与配偶的其他合法继承人（如子女、父母等）协商一致，确保他们对房产处置无异议。此外，还需要办理相关的继承公证手续，以证明朋友作为继承人之一有权单独处理这套房产。

其次，在实际操作过程中，朋友需要准备一系列必要的文件和材料。这些通常包括但不限于：房产证原件、身份证复印件、婚姻状况证明（如离婚证或配偶死亡证明）、以及可能需要的继承公证书等。同时，他还应该查询该房产是否存在抵押、查封或其他限制性权利的情况。如果有任何限制，必须先解除这些限制才能进行正常的房产交易。

最后，为了保障交易的安全性和合法性，建议朋友聘请专业的房地产中介或者律师协助完成整个交易过程。他们不仅可以提供专业的法律咨询和服务，还能帮助朋友规避潜在的风险，确保交易顺利进行。

综上所述，当朋友想要出售一套房产时，即便房产证上仅登记了自己的名字，也必须充分考虑配偶的权益以及遗产继承的问题。只有在妥善解决了上述问题之后，才能正式进入房产交易流程。希望以上信息能够为面临类似情况的朋友提供一定的参考和帮助。