【南京买房落户政策是怎么样的】近年来，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在南京安家落户。而购房落户作为一种常见的落户方式，成为许多人的首选。那么，南京买房落户政策到底是怎样的呢？本文将从政策概述、申请条件、所需材料以及办理流程等方面进行总结，并以表格形式直观展示。
一、政策概述
南京市自2018年起逐步放宽了购房落户政策，鼓励人才和刚需购房者通过购买房产实现户口迁移。根据最新政策，凡在南京市行政区域内合法购买商品住房（含二手房）并完成网签备案的，可申请将户籍迁入该房产所在地。
需要注意的是，不同区域、不同类型的房产在落户政策上可能存在差异，建议根据自身情况咨询当地派出所或房管部门。
二、申请条件
| 项目 | 具体要求 |
| 房产类型 | 在南京市区内购买的商品房或二手商品房（需具备产权证） |
| 房产面积 | 无明确面积限制，但需符合当地限购政策 |
| 购房时间 | 需在购房合同签订后完成网签备案 |
| 户籍状况 | 申请人须为非南京户籍 |
| 其他要求 | 无犯罪记录，无不良信用记录 |
三、所需材料
| 材料名称 | 说明 |
| 身份证 | 本人有效身份证原件及复印件 |
| 户口本 | 原籍户口本原件及复印件 |
| 购房合同 | 商品房买卖合同或二手房买卖合同 |
| 不动产权证书 | 房屋产权证明文件 |
| 网签备案证明 | 房地产交易管理系统出具的网签备案证明 |
| 婚姻状况证明 | 如已婚，需提供结婚证；如未婚，需提供单身声明 |
| 其他材料 | 根据实际情况可能需要提供居住证、社保缴纳证明等 |
四、办理流程
| 步骤 | 内容 |
| 1 | 在南京市区内购买合法房产并完成网签备案 |
| 2 | 准备相关材料，前往房屋所在地派出所或政务服务中心提交申请 |
| 3 | 派出所审核材料，核实购房信息 |
| 4 | 审核通过后，办理户口迁移手续 |
| 5 | 办理完成后，领取新的户口簿 |
五、注意事项
- 限购政策：南京对非本地户籍居民购房有严格的限购规定，申请落户前需确认是否符合购房资格。
- 落户地址：落户地址应与购房地址一致，且房产必须为住宅性质。
- 时间限制：部分政策要求购房后一定时间内办理落户，逾期可能影响申请。
- 政策变动：南京市的落户政策会根据城市发展和人口调控情况进行调整，建议关注官方发布的信息。
总结
南京买房落户政策总体较为宽松，尤其对刚需购房者和人才群体提供了便利。只要符合条件并准备齐全材料，就可以顺利办理落户手续。对于有意在南京定居的人群来说，了解并掌握这些政策信息是非常重要的。
| 政策要点 | 是否适用 |
| 购买商品房即可申请落户 | ✅ |
| 无明确房产面积限制 | ✅ |
| 需提供购房合同及产权证 | ✅ |
| 户籍需为非南京户籍 | ✅ |
| 办理流程相对简便 | ✅ |
如您有具体的情况，建议提前向相关部门咨询，确保顺利办理落户手续。
