夫妻离婚后房子过户需要什么手续
发布时间：2025-04-11 08:10:13来源：
夫妻离婚后，如果涉及房产分割和过户，需要按照以下步骤办理相关手续：
首先，双方需携带离婚证、身份证、房产证等相关材料前往房产所在地的不动产登记中心提出申请。其次，填写《房屋所有权转移登记申请书》，明确房产归属方。接着，提交婚姻状况变更证明以及法院判决书或离婚协议书等文件，以证明房产分割的合法性。此外，还需缴纳相应的契税及其他费用，并接受相关部门的审核。审核通过后，房产证上的所有人信息将进行变更，完成过户手续。
在整个过程中，建议双方保持良好沟通，避免因手续繁琐而产生纠纷。若存在贷款未结清的情况，则需提前与银行协商还款事宜，确保贷款顺利转移至房产归属方名下。总之，离婚后的房产过户是一项复杂的法律程序，务必谨慎处理，以免留下隐患。
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