得房率计算公式是什么（得房率怎么计算公式）
发布时间：2025-03-25 07:34:57来源：
🏠得房率怎么计算公式🧐
买房时，大家总会听到“得房率”这个词，但你知道它是怎么算出来的吗？简单来说，得房率是指房屋的实际使用面积与建筑面积的比例，直接反映了房子的空间利用率。✨
计算公式其实很简单：
得房率 = 实得面积 ÷ 建筑面积 × 100%
其中，实得面积指的是套内可使用的面积，比如卧室、客厅等，不包括墙体、楼梯间或公共区域。而建筑面积则是房子的总占地面积，包括墙体和公摊部分。💡
举个例子，如果一套房子的建筑面积是100㎡，实得面积为75㎡，那么它的得房率就是 75%。一般来说，得房率在70%-80%之间属于比较合理的范围，太高可能意味着建筑结构不够稳定，太低则显得浪费空间。🤔
买房时，除了关注价格，记得也要留意得房率哦！👀
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